h3什么叫经济适用房？
经济适用房就是指依据国家经济可用住房建设策略分配建设的住房。由国家统一下发策略，商业用地一般推行行政部门划转的办法，免交土地出让，对各种各样经准许的怎么收费推行递减征收，售卖价格推行政府参考价，按保底小型微利企业的规范明确。
经济适用房相对性于商住楼拥有3 个明显特征：经济性、保障性住房、应用性。是拥有社会保障部特质的产品住宅。
h3考虑什么标准才能申请办理经济适用房？
1.拥有当地非农业户口；家庭年收入合乎市、县人民政府划分的中低收入家庭年收入规范。
2.没房或现住房总面积小于市、县人民政府需要的住房艰难规范。
h3经济适用房有产权吗？可否随便买卖？
经济可用住房购房人有着比较有限产权！
1. 购买经济可用住房不认可5年，不可立即发售买卖，购房人因独特缘由须经出让经济可用住房的，由政府根据原价格并考虑到折旧费和消费水平等要点拓展认购。
2.购买经济可用住房满5年，购房人发售出让经济可用住房的，应根据到时候同区域普通商品住房与经济可用住房价差的肯定占比向政府缴纳土地资源盈利等有关合同款，实质缴纳占比由市、县人民政府明确，政府可优先选择认购.
3.购房人还可以根据政府所定的规范向政府缴纳土地资源盈利等有关合同款后，获得彻底产权。
所述需要应在经济可用住房购买合同书中给予注明，并确立有关合同违约责任。
